Работаем
по Москве и области
по Москве и области
Офис в Москве:
г. Москва, Дмитровское шоссе д.60
г. Москва, Дмитровское шоссе д.60
Срочно выкупим вашу квартиру в Москве и области
Неприватизированные
Наследство
В аресте
Без ремонта
Несовершеннолетние дети, маткапитал, опека
С прописанными людьми
Залоговые и ипотечные
100+ закрытых ситуаций с долгами, арестами и наследством
Юрист по сделкам с недвижимостью
после подписания предварительного договора
Аванс сразу
до 2 000 000 рублей
до 2 000 000 рублей
Снизим давление со стороны родственников, банков и служб — подскажем, что говорить и какие шаги делать дальше
Поможем закрыть долги, оформить наследство, уладить вопрос с опекой — получите «чистые» деньги на счёт без риска оспаривания
Деньги получены, обязательства закрыты, сделки зарегистрированы
За 2025 год было выкуплено 57 квартир
работаем через нотариуса, нотариус на ваш выбор, в штате команда юристов
Сделка проходит юридически безопасно
сразу после анализа документов и ситуации, оцениваем по фото или объявлению
Называем реальную цену выкупа и сроки в день обращения
не зависим от банков и инвесторов, не кредитуемся, не ждём одобрений
Выкупаем за собственные деньги
Работаем
по Москве и области
по Москве и области
Офис в Москве:
ул. Славянская, д. 26, стр. 1, оф. 206
ул. Славянская, д. 26, стр. 1, оф. 206
деньги получены, обязательства закрыты, сделки зарегистрированы
За 2025 год было выкуплено 57 квартир
работаем через нотариуса, нотариус на ваш выбор, в штате команда юристов
Сделка проходит юридически безопасно
сразу после анализа документов и ситуации, оцениваем по фото или объявлению
Называем реальную цену выкупа и сроки в день обращения
не зависим от банков и инвесторов, не кредитуемся, не ждём одобрений
Выкупаем за собственные деньги
Листайте, чтобы увидеть всё
Наследство, развод, аресты, опека — ситуации, где стандартная продажа не работает
Берём на себя документы, долги и переговоры. Вы — продаете квартиру и получаете деньги.
Ситуация
Вы получаете деньги на руки — без беготни, без нервов, без неопределённости.
Из суммы, которую вы получаете, мы вычитаем долг и закрываем его самостоятельно.
Закрываем долг в счёт сделки, не нужно искать деньги заранее.
За несколько лет накопился значительный долг — от 100 до 500+ тысяч рублей. Из-за регулярных начислений пеней сумма постоянно растет.
Как мы решаем?
Скрытые проблемы
Ситуация
Организуем процесс, где обременение снимается в сроки 5−10 рабочих дней, а не месяцы. Вы получаете деньги на руки.
Получаем точную сумму для погашения и знаем, как ускорить справки.
Выступаем финансовым гарантом через аккредитив или прямой расчет под контролем нотариуса.
Работаем со всеми крупными банками в СПб: БЖФ, Сбер, ВТБ, Банк «Санкт-Петербург», Росбанк, Альфа-Банк, Открытие, Тинькофф, Дом.РФ, также с частными инвесторами.
Квартира находится в залоге у банка. Остаток долга — 2, 5, 10 млн рублей. Нужно продать, чтобы рассчитаться.
Как мы решаем?
Неучтенные страховки. При досрочном погашении может возникнуть вопрос о возврате части страховой премии.
Заложен не только объект, но и право требования. Банк дает согласие на конкретного покупателя и сделку.
Досрочное погашение. Банк может установить комиссию или требовать уведомление за 30 дней.
Скрытые проблемы
Ситуация
Вы получаете свидетельство о наследстве, а затем полную стоимость квартиры, не потратив ни дня на бюрократию.
Решаем сложные случаи: восстанавливаем документы через ЗАГС, городские и ведомственные архивы, МФЦ.
Даём финансовую поддержку авансом (под залог будущей квартиры).
Отсутствие ключевых документов (свидетельство о смерти, документы на квартиру, доказательства родства).
Пропуск 6-месячного срока для принятия наследства, что ведёт к судебной процедуре.
Долги наследодателя, которые переходят к наследнику (включая скрытые кредиты).
Наличие обязательных наследников (несовершеннолетние, иждивенцы), о которых не знали.
Работаем с нотариальными конторами всех округов Санкт-Петербурга и области, а также ведём дела в районных судах для восстановления сроков.
Вы являетесь наследником, но не вступили в права официально (не получили свидетельство у нотариуса). Сроки могут быть упущены, документы утеряны.
Как мы решаем?
Скрытые проблемы
Ситуация
Погашаем долг в день сделки и контролируем снятие ареста. Вы получаете остаток средств.
Оперативно получаем информацию из банка данных исполнительных производств.
Работаем с долгами перед: банками, МФО, ИФНС по СПб, по алиментам, ЖКХ, штрафам ГИБДД.
В базе Росреестра информация об аресте обновляется с задержкой.
Пристав медлит со снятием ареста даже после погашения долга.
Несколько исполнительных производств от разных взыскателей (очередность погашения).
Арест может быть наложен ошибочно или по уже погашенному долгу.
Имеем опыт работы с отделами судебных приставов всех районов СПб.
На квартиру наложен арест (запрет на регистрацию) по решению суда или постановлению приставов из-за ваших долгов (кредит, микрозайм, алименты, штрафы).
Как мы решаем?
Скрытые проблемы
Вы получаете разрешение и продаете квартиру, одновременно улучшая жилищные условия семьи.
Готовим полные пакеты документов.
Ситуация
Работаем по схемам, одобренным опекой СПб: параллельные сделки, выделение долей в новостройке (от застройщиков ЛСР, Setl Group, ЦДС и др.).
Риск оспаривания сделки ребенком после достижения совершеннолетия, если его права были нарушены.
Если дети прописаны в продаваемой квартире, опека требует гарантии их прописки в новом жилье.
Необходимость открытия специального банковского счета на имя ребенка, куда будут перечислены его средства от продажи доли.
Опека требует, чтобы новое жилье было равноценным или лучше по условиям (метраж, благоустройство, район).
Имеем успешный опыт получения разрешений в органах опеки и попечительства всех районов Санкт-Петербурга (Петроградский, Выборгский, Фрунзенский, Приморский, Невский и др.).
Квартира куплена с использованием материнского капитала, в ней есть доли несовершеннолетних детей или под опекой. Продажа требует согласования с органами опеки.
Как мы решаем?
Скрытые проблемы
Ситуация
Предлагаем прозрачную схему расчетов через аккредитив, где деньги переводятся на два счета одновременно.
Организуем сделку так, что подписание происходит при всех сторонах одновременно, что исключает срыв.
Риск оспаривания сделки одним из супругов по формальным основаниям.
Необходимость получения нотариального согласия второго супруга на продажу, если имущество совместное.
Возможны скрытые претензии: один из супругов вложил больше средств в ремонт, требует компенсации.
Если квартира куплена в ипотеку, нужно согласие банка на смену собственников/залогодержателя.
Работаем с нотариусами Санкт-Петербурга для оформления согласий и соглашений.
Квартира, купленная в браке, является совместной собственностью. Супруги в разводе или в процессе, нужен раздел и продажа.
Как мы решаем?
Скрытые проблемы
Ситуация
Риск признания сделок, совершённых до банкротства, недействительными.
Квартиру сложно продать на открытых торгах по рыночной цене.
Финансовый управляющий может быть пассивен или заинтересован в быстрой продаже по любой цене.
Длительность процедуры (1,5–2 года и более).
Вы признаны банкротом, и в конкурсную массу включена ваша квартира. Ею управляет финансовый управляющий.
Предлагаем рыночную цену, что часто является наилучшим предложением для кредиторов.
Вы закрываете дело о банкротстве быстрее и с максимальной выгодой.
Помогаем выделить неприкосновенную сумму через суд.
Взаимодействуем с финансовыми управляющими (СРО СПб) и Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Как мы решаем?
Скрытые проблемы
Ситуация
Вы являетесь собственником квартиры в России, но живёте в другом городе (например, в Сочи) или другой стране (Германия, Израиль, ОАЭ). Продать квартиру дистанционно сложно.
Вы получаете деньги на карту без личного визита в Петербург.
Консультируем по налогам (ИФНС по СПб) и переводу средств.
Невозможность лично проверить состояние квартиры, наличие новых долгов или прописанных лиц.
Сложности с получением денег на зарубежный счет (валютный контроль, комиссии банков).
Проблемы с налоговым резидентством (НДФЛ 13% vs 30%).
Риск признания доверенности недействительной из-за ошибок в легализации.
Скрытые проблемы
Организуем безопасный расчет через номинальные счета Санкт-Петербургской нотариальной палаты или банковские аккредитивы.
Оформляем доверенности через нотариусов СПб с выездом, Консульство Р Ф в Хельсинки, Тампере, Турку или через апостиль.
Как мы решаем?
С самого начала:
С вами работает команда юристов по сделкам с проблемной недвижимостью
Вы не остаётесь один на один с системой — сопровождаем от первой консультации до получения денег
Расскажем, что и как правильно оформить родственникам, банкам, приставам и службам
Подскажем, какие документы действительно нужны, а какие можно не собирать
Объясним, в какой последовательности действовать, чтобы не усугубить ситуацию
Предупредим о рисках и последствиях каждого шага
Листайте, чтобы увидеть всё
Проходите управляемый процесс с профессионалами рядом
Вы понимаете, что происходит и почему, а не просто подписываете бумаги
или консультируем, как пройти этап самостоятельно без ошибок
сопровождаем до результата
заранее готовим все документы
Идём вместе с вами
Есть этапы, где по закону требуется ваше личное участие, в этом случае мы:
идём с вами
Это снижает для вас нагрузку и количество поездок.
Делаем самостоятельно по доверенности
готовим и сопровождаем документы по сделке
работаем с приставами и ведомствами
взаимодействуем с банками и ЖКХ
запрашиваем справки и выписки
Если риск для вас слишком высок или решение может навредить — скажем об этом сразу
Не берёмся за все случаи
Ответьте на несколько вопросов — и получите понятный сценарий действий именно для вашего случая
Чтобы дать точный и честный ответ, нам важно понять исходные данные
Сроки сделки зависят от юридических условий
Называем реальные сроки после анализа ситуации
2 дня
это реально, если у вас готовы все документы и нет обременений
6 месяцев по закону
если нужно вступить в наследство
Заранее объясняем, от чего зависят сроки именно у вас.
Не обещаем деньги за 1 день, если это невозможно
Если квартира под арестом
сначала закрываем долги, ждём снятия ареста — это тоже время
Говорим сумму выкупа сразу, без завышенных обещаний
Цена после оценки — это цена на сделке.
Цена может быть скорректирована только если при осмотре обнаружены объективные недостатки, напрямую влияющие на стоимость устранения проблем.
Любая корректировка стоимости будет:
проговорена заранее
согласована
Да, цена ниже рынка, но она не изменится, когда приедете в офис
обоснована
Просто оставьте контакты
мы свяжемся с вами в течение 10 минут
на счёте
на карте
Вы получаете их сразу после регистрации сделки.
Деньги:
Обсуждаем и договариваемся.
Сумма зависит от ситуации: кому-то нужно 50 тысяч закрыть срочный долг, кому-то — 500 тысяч.
Аванс — в день подписания предварительного договора
Это около 7 дней.
Остаток — после регистрации в Росреестре.
01.
Обычная продажа — 4-8 месяцев. Иногда год.
Показы, звонки, переговоры, срывы.
С нами — от нескольких дней до нескольких недель.
Показы, звонки, переговоры, срывы.
С нами — от нескольких дней до нескольких недель.
Экономим время
Всё это и есть разница в цене
Наша задача — решить вашу ситуацию быстро и безопасно
Открыто говорим: да, мы зарабатываем на таких сделках
Берем на себя риски
Если подписали договор — сделка состоится.
02.
Долги, аресты, ипотека, наследство, опека — мы берём это на себя.
Решаем юридические вопросы
03.
Принимаем квартиру в любом состоянии
Без ремонта и подготовки.
04.
решение проблем
Цена зафиксирована.
Сделка состоится.
Без давления и манипуляций.
Сделка состоится.
Без давления и манипуляций.
человеческое отношение
минимум усилий
определённость
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Напишите нам в удобный мессенджер
Или оставьте заявку на звонок
В итоге вы получаете:
Или позвоните нам:
В силу политики конфиденциальности мы не публикуем реальные ФИО, адреса и контактные данные
Посмотрите истории клиентов, которым мы уже помогли
Листайте, чтобы увидеть всё
5. Провели сделку — семья получила чистые деньги на руки
4. Подстроились под сроки встречки: сродавец дома в Саратове ждал 3 недели. Уложились в 2,5 недели
3. Закрыли основной долг 2 200 000 ₽ и остальные кредиты
2. Связались с Райффайзен банком, согласовали закрытие долга из суммы сделки
1. Оценили квартиру, назвали цену с учётом долгов
Полноценная семья: муж, жена, дети. Погрязли в долгах — платить нечем. Основной долг — 2 200 000 ₽ в Райффайзен банке, плюс несколько других кредитов.
Результат:
Что сделали:
Проблемы:
Ситуация:
Выкупили квартиру с долгом 2,2 млн — семья избежала банкротства и сохранила второе жильё.
Сами продать не могут, рыночная цена 8-9 млн, готовы на 7, но никто не берёт
Покупатели боятся — видят долги и уходят
Что говорит клиент: «Пытались продать сами — все покупатели сливались, как только слышали про долги. А тут: закрыли кредиты, сняли обременения, мы получили деньги. Без банкротства, без потери второго жилья.»
Семья получила: 4 800 000 ₽ после закрытия всех долгов
Рыночная стоимость квартиры: 8 000 000 — 9 000 000 ₽
Срок: 2,5 недели от договора до денег
Банкротиться не хотят, есть другое жильё, при банкротстве заберут
Платить нечем — денег нет, долги растут
Долг 2 200 000 ₽ в Райффайзене + другие кредиты
5. Провели сделку, отец присутствовал только на подписании у нотариуса (выездного).
4. Закрыли кредит из суммы сделки. 4 230 000 ₽ ушли напрямую в банк. Залог снят, квартира чистая
3. Связались с банком, согласовали порядок закрытия залога. Подготовили все документы для снятия обременения.
2. Организовали выезд врачей ПНД/НД и нотариуса на дом
1. Минимизировали участие больного отца до абсолютного минимума
Клиент взял кредит под залог квартиры отца — 4 230 000 ₽ в Т-Банке. Были и другие кредиты. Всё посыпалось, долги накопились, нужно было срочно продавать.
Результат:
Что сделали:
Проблемы:
Ситуация:
Выкупили квартиру в залоге. Собственник после инсульта — организовали всё на дому.
Всё горит — долги капают, банк давит, времени нет
Что говорит клиент: «Другие покупатели слились — не хотели связываться. Здесь же просто привезли всех на дом: врачей, нотариуса. Отец подписал бумаги в кресле, никуда не ездил»
Клиент получил: 3 470 000 ₽ после закрытия залога в Т-Банке и других кредитов
Рыночная стоимость квартиры: 8 500 000 ₽
Срок: 3 недели от договора до денег
Покупатели уже были — отказались, требовали справки из ПНД и НД, а сын наотрез отказался таскать отца по диспансерам
Собственник — пожилой отец после инсульта
Квартира в залоге у банка
5. Провели сделку по обоим объектам: квартира + комната — одновременно
4. Подстроились под сроки встречки: сродавец дома в Саратове ждал 3 недели. Уложились в 2,5 недели
3. Закрыли долг по ЖКХ 250 000 ₽ в счёт сделки
2. Скоординировали всех собственников: созвонились с каждым, объяснили процесс , Согласовали удобное время для подписания
1. Оценили оба объекта за 1 день, квартиру и комнату — единым пакетом
Семья решила переехать из Петербурга на родину — в Саратов. Нужно было продать квартиру на Колпинском шоссе: 77 м², 3 этаж.
Результат:
Что сделали:
Проблемы:
Ситуация:
Выкупили квартиру за 2,5 недели, уложившись в срок покупки новой квартиры в другом городе
Боялись, что не успеют к встречке
Ещё была комната, которую тоже хотели продать
Что говорит клиент: «Мы боялись, что дом уйдёт. Всё успели, переехали, дети уже в новой школе.»
Клиент получил: 5 800 000 ₽ (квартира + комната, минус долг)
Рыночная стоимость квартиры: 6 300 000 ₽ на руки после всех закрытий
Срок: 2,5 недели от договора до денег
Нашли дом в Саратове, продавец ждал ответа
Долг по ЖКХ — 250 тысяч
4 собственника (включая повзрослевшую дочь)
5. Выкупили квартиру как есть. Без ремонта, без уборки, с мебелью
4. Закрыли долг по ЖКХ 180 000 ₽ в счёт сделки. Получили справку о погашении
3. Дали аванс сразу 300 000 ₽ в день подписания предварительного договора. Клиент закрыл свои срочные долги
2. Помогли вступить в наследство: собрали документы, подали заявление нотариусу. Клиент приходил только на подписание.
1. Юрист изучил документы, восстановил цепочку наследования
За полгода умерли бабушка и отец. Осталась квартира на Пражской — 3 комнаты, 85 м², но убитая: ремонта не было 20 лет, мебель советская, запах.
Результат:
Что сделали:
Проблемы:
Ситуация:
Выкупили квартиру за 7 месяцев, хотя клиент не вступил в наследство, были долги и полный хаос в документах
Клиент не понимал, с чего вообще начинать
Клиент работает каждый день, времени на беготню нет
Что говорит клиент: «Я думал, эта квартира будет висеть на мне годами. Они взяли и сделали. Я просто подписывал бумаги.»
Клиент получил: 4 200 000 ₽ на руки после всех закрытий
Рыночная стоимость квартиры: 5 000 000 ₽ на руки после всех закрытий
Срок: 7 месяцев (6 месяцев наследство по закону + 2 недели сделка)
Долг по ЖКХ — 180 000 рублей
Клиент — наследник второй очереди, документы запутаны
Отец не успел вступить в наследство после бабушки
Ситуация
За полгода умерли бабушка и отец. Осталась квартира на Пражской — 3 комнаты, 85 м², но убитая: ремонта не было 20 лет, мебель советская, запах.
Проблемы:
— Отец не успел вступить в наследство после бабушки
— Клиент — наследник второй очереди, документы запутаны
— Долг по ЖКХ — 180 000 рублей
— Клиент работает каждый день, времени на беготню нет
— Клиент не понимал, с чего вообще начинать
Что сделали:
1. Юрист изучил документы, восстановил цепочку наследования
2. Помогли вступить в наследство: собрали документы, подали заявление нотариусу. Клиент приходил только на подписание.
3. Дали аванс сразу 300 000 ₽ в день подписания предварительного договора. Клиент закрыл свои срочные долги
4. Закрыли долг по ЖКХ 180 000 ₽ в счёт сделки. Получили справку о погашении
5. Выкупили квартиру как есть. Без ремонта, без уборки, с мебелью
Результат:
Срок: 7 месяцев (6 месяцев наследство по закону + 2 недели сделка)
Рыночная стоимость квартиры: 5 000 000 ₽ на руки после всех закрытий
Клиент получил: 4 200 000 ₽ на руки после всех закрытий
Что говорит клиент: «Я думал, эта квартира будет висеть на мне годами. Они взяли и сделали. Я просто подписывал бумаги.»
За полгода умерли бабушка и отец. Осталась квартира на Пражской — 3 комнаты, 85 м², но убитая: ремонта не было 20 лет, мебель советская, запах.
Проблемы:
— Отец не успел вступить в наследство после бабушки
— Клиент — наследник второй очереди, документы запутаны
— Долг по ЖКХ — 180 000 рублей
— Клиент работает каждый день, времени на беготню нет
— Клиент не понимал, с чего вообще начинать
Что сделали:
1. Юрист изучил документы, восстановил цепочку наследования
2. Помогли вступить в наследство: собрали документы, подали заявление нотариусу. Клиент приходил только на подписание.
3. Дали аванс сразу 300 000 ₽ в день подписания предварительного договора. Клиент закрыл свои срочные долги
4. Закрыли долг по ЖКХ 180 000 ₽ в счёт сделки. Получили справку о погашении
5. Выкупили квартиру как есть. Без ремонта, без уборки, с мебелью
Результат:
Срок: 7 месяцев (6 месяцев наследство по закону + 2 недели сделка)
Рыночная стоимость квартиры: 5 000 000 ₽ на руки после всех закрытий
Клиент получил: 4 200 000 ₽ на руки после всех закрытий
Что говорит клиент: «Я думал, эта квартира будет висеть на мне годами. Они взяли и сделали. Я просто подписывал бумаги.»
Ситуация
Семья решила переехать из Петербурга на родину — в Саратов. Нужно было продать квартиру на Колпинском шоссе: 77 м², 3 этаж.
Проблемы:
— 4 собственника (включая повзрослевшую дочь)
— Долг по ЖКХ — 250 тысяч
— Нашли дом в Саратове, продавец ждал ответа
— Ещё была комната, которую тоже хотели продать
— Боялись, что не успеют к встречке
Что сделали:
1. Оценили оба объекта за 1 день, квартиру и комнату — единым пакетом
2. Скоординировали всех собственников: созвонились с каждым, объяснили процесс , Согласовали удобное время для подписания
3. Закрыли долг по ЖКХ 250 000 ₽ в счёт сделки
4. Подстроились под сроки встречки: сродавец дома в Саратове ждал 3 недели. Уложились в 2,5 недели
5. Провели сделку по обоим объектам: квартира + комната — одновременно
Результат:
Срок: 2,5 недели от договора до денег
Рыночная стоимость квартиры: 6 300 000 ₽ на руки после всех закрытий
Семья получила: 5 800 000 ₽ (квартира + комната, минус долг)
Что говорит клиент: «Мы боялись, что дом уйдёт. Всё успели, переехали, дети уже в новой школе.»
Семья решила переехать из Петербурга на родину — в Саратов. Нужно было продать квартиру на Колпинском шоссе: 77 м², 3 этаж.
Проблемы:
— 4 собственника (включая повзрослевшую дочь)
— Долг по ЖКХ — 250 тысяч
— Нашли дом в Саратове, продавец ждал ответа
— Ещё была комната, которую тоже хотели продать
— Боялись, что не успеют к встречке
Что сделали:
1. Оценили оба объекта за 1 день, квартиру и комнату — единым пакетом
2. Скоординировали всех собственников: созвонились с каждым, объяснили процесс , Согласовали удобное время для подписания
3. Закрыли долг по ЖКХ 250 000 ₽ в счёт сделки
4. Подстроились под сроки встречки: сродавец дома в Саратове ждал 3 недели. Уложились в 2,5 недели
5. Провели сделку по обоим объектам: квартира + комната — одновременно
Результат:
Срок: 2,5 недели от договора до денег
Рыночная стоимость квартиры: 6 300 000 ₽ на руки после всех закрытий
Семья получила: 5 800 000 ₽ (квартира + комната, минус долг)
Что говорит клиент: «Мы боялись, что дом уйдёт. Всё успели, переехали, дети уже в новой школе.»
Ситуация
Клиент взял кредит под залог квартиры отца — 4 230 000 ₽ в Т-Банке. Были и другие кредиты. Всё посыпалось, долги накопились, нужно было срочно продавать.
Проблемы:
— Квартира в залоге у банка
— Собственник — пожилой отец после инсульта
— Покупатели уже были — отказались, требовали справки из ПНД и НД, а сын наотрез отказался таскать отца по диспансерам
— Всё горит — долги капают, банк давит, времени нет
Что сделали:
1. Минимизировали участие больного отца до абсолютного минимума
2. Организовали выезд врачей ПНД/НД и нотариуса на дом
3. Связались с банком, согласовали порядок закрытия залога. Подготовили все документы для снятия обременения.
4. Закрыли кредит из суммы сделки. 4 230 000 ₽ ушли напрямую в банк. Залог снят, квартира чистая
5. Провели сделку, отец присутствовал только на подписании у нотариуса (выездного).
Результат:
Срок: 3 недели от договора до денег
Рыночная стоимость квартиры: 8 500 000 ₽
Клиент получил: 4 270 000 ₽ после закрытия залога в Т-Банке и других кредитов
Что говорит клиент: «Другие покупатели слились — не хотели связываться. Здесь же просто привезли всех на дом: врачей, нотариуса. Отец подписал бумаги в кресле, никуда не ездил»
Клиент взял кредит под залог квартиры отца — 4 230 000 ₽ в Т-Банке. Были и другие кредиты. Всё посыпалось, долги накопились, нужно было срочно продавать.
Проблемы:
— Квартира в залоге у банка
— Собственник — пожилой отец после инсульта
— Покупатели уже были — отказались, требовали справки из ПНД и НД, а сын наотрез отказался таскать отца по диспансерам
— Всё горит — долги капают, банк давит, времени нет
Что сделали:
1. Минимизировали участие больного отца до абсолютного минимума
2. Организовали выезд врачей ПНД/НД и нотариуса на дом
3. Связались с банком, согласовали порядок закрытия залога. Подготовили все документы для снятия обременения.
4. Закрыли кредит из суммы сделки. 4 230 000 ₽ ушли напрямую в банк. Залог снят, квартира чистая
5. Провели сделку, отец присутствовал только на подписании у нотариуса (выездного).
Результат:
Срок: 3 недели от договора до денег
Рыночная стоимость квартиры: 8 500 000 ₽
Клиент получил: 4 270 000 ₽ после закрытия залога в Т-Банке и других кредитов
Что говорит клиент: «Другие покупатели слились — не хотели связываться. Здесь же просто привезли всех на дом: врачей, нотариуса. Отец подписал бумаги в кресле, никуда не ездил»
Ситуация
Полноценная семья: муж, жена, дети. Погрязли в долгах — платить нечем. Основной долг — 2 200 000 ₽ в Райффайзен банке, плюс несколько других кредитов.
Проблемы:
— Долг 2 200 000 ₽ в Райффайзене + другие кредиты
— Платить нечем — денег нет, долги растут
— Банкротиться не хотят, есть другое жильё, при банкротстве заберут
— Покупатели боятся — видят долги и уходят
— Сами продать не могут, рыночная цена 8−9 млн, готовы на 7, но никто не берёт
Что сделали:
Результат:
Срок: 2,5 недели от договора до денег
Рыночная стоимость квартиры: 8 000 000 — 9 000 000 ₽
Семья получила: 4 800 000 ₽ после закрытия всех долгов
Что говорит клиент: «Пытались продать сами — все покупатели сливались, как только слышали про долги. А тут: закрыли кредиты, сняли обременения, мы получили деньги. Без банкротства, без потери второго жилья.»
Полноценная семья: муж, жена, дети. Погрязли в долгах — платить нечем. Основной долг — 2 200 000 ₽ в Райффайзен банке, плюс несколько других кредитов.
Проблемы:
— Долг 2 200 000 ₽ в Райффайзене + другие кредиты
— Платить нечем — денег нет, долги растут
— Банкротиться не хотят, есть другое жильё, при банкротстве заберут
— Покупатели боятся — видят долги и уходят
— Сами продать не могут, рыночная цена 8−9 млн, готовы на 7, но никто не берёт
Что сделали:
- Оценили квартиру, назвали цену с учётом долгов
- Связались с Райффайзен банком, согласовали закрытие долга из суммы сделки
- Закрыли основной долг 2 200 000 ₽ и остальные кредиты
- Провели сделку — семья получила чистые деньги на руки
Результат:
Срок: 2,5 недели от договора до денег
Рыночная стоимость квартиры: 8 000 000 — 9 000 000 ₽
Семья получила: 4 800 000 ₽ после закрытия всех долгов
Что говорит клиент: «Пытались продать сами — все покупатели сливались, как только слышали про долги. А тут: закрыли кредиты, сняли обременения, мы получили деньги. Без банкротства, без потери второго жилья.»
Хотела бы выразить огромную благодарность Константину! Обращалась в кучу компаний, но с таким профессионализмом, скоростью и вниманием не сравнится никто. Продавала срочно квартиру с залогом в банке БЖФ, это крайне сложный банк и я не знала как верно действовать. Константин абсолютно бесплатно предоставил юриста от компании, который подготовил все документы и связался с банком. Цена выкупа была выше чем у компаний к которым обращалась, да и деньги переводят сразу, были похожие предложения, но все обещали в течении месяца. На всех этапах я чувствовала себя защищенной, даже на мои глупые вопросы отвечали с пониманием и раскладывали по полочкам. Спасибо Константин огромное. Рекомендую
Марина
13.12.2025 г.
Спасибо Артуру и его команде. В жизни так сложились обстоятельства, что нужно было срочно продать дом в ипотеке. Быстро приехали на осмотр и сделали предложение по цене. Вежливые и оперативные ребята. Все договорённости соблюдены. Большое спасибо!
Екатерина
17.07.2025 г.
Спасибо огромное Артуру за профессионализм, честность и порядочность. Быстро договорились, в дальнейшем все договоренности были соблюдены. На всех этапах по сделке Артур и его команда подробно отвечали на все мои вопросы. Очень рада, что обратилась именно к Артуру. Очень вежливый и приятный в общении молодой человек. Однозначно рекомендую!
Оксана
09.06.2025 г.
Довольно быстро договорились по цене, Артур спасибо тебе! Ты и Твоя команда четко все отработали по всем вопросам. С вами было легко работать. Рекомендую всем, кто хочет продать или купить недвижимость!
Владимир
30.04.2025 г.
Единственный ребята из всех кому я звонила приехали и сразу выкупили дом за свои собственные средства. Все остальным, кому звонила и у которых в объявлении прописано «срочный выкуп» либо обычное риэлторское агентство, которое просто пытается продать твой дом, точно так же как и все риэлторы, либо вообще не перезванивали.
Ольга
07.02.2025 г.
Работа выполнена качественно и в сроки. Очень вежливый исполнитель, было предложено несколько вариантов для скорейшего совершения сделки. Финальной ценой был очень доволен. Рекомендую для сотрудничества.
Александр
04.12.2024 г.
Профессиональный подход, быстро договорились о просмотре и о цене, через неделю уже подписали документы, еще через 2 дня получили деньги Очень приятный в общении, отзывчивый, честный
Эдуард
08.04.2025 г.
В очень сложный момент для бизнеса и меня как руководителя, требовались деньги, в связи с этим пришлось продавать недвижимость, Артур, действительно оказался порядочным и честным дельцом коих мало, из всех людей занимающихся выкупом недвижимости, обратился я действительно ко всем, не воздухом оказался только этот человек и его команда,(квартира была проблемная, деньги были нужны срочно, да человек всё решил, я реально доволен). Ещё раз спасибо. Рекомендую если будете искать в Питере адекватнее людей не найдёте. Ещё раз рекомендую!
Транзит
14.02.2025 г.
Наш юрист отвечает на частые вопросы
Подвоха нет. Мы покупаем дешевле, потому что берём на себя ваши проблемы: долги, документы, наследство, опеку, ремонт. Это стоит времени и денег.
Потом мы приводим квартиру в порядок и продаём по рыночной цене. На этом зарабатываем. Это честный бизнес, мы его не скрываем.
Если вы можете продать сами за полную цену — продавайте. Мы для тех, кому нужно быстро и надёжно.
Потом мы приводим квартиру в порядок и продаём по рыночной цене. На этом зарабатываем. Это честный бизнес, мы его не скрываем.
Если вы можете продать сами за полную цену — продавайте. Мы для тех, кому нужно быстро и надёжно.
Да, перепродадим. Но подумайте: мы берём на себя ваши проблемы, вкладываемся в ремонт, платим налоги, несём риски. Это не «нажива» — это работа.
Вы получаете деньги сейчас, без рисков и нервов. Мы получаем возможность заработать потом. Каждый получает своё
Вы получаете деньги сейчас, без рисков и нервов. Мы получаем возможность заработать потом. Каждый получает своё
Ничего не будет. Оценка ни к чему не обязывает. Вы узнаёте цену, берёте время подумать. Мы перезвоним один раз — уточнить, есть ли вопросы. Давить не будем. Решение — за вами.
Зависит от вашей ситуации.
Если документы готовы — от 3 дней до 3 недель.
Если нужно вступить в наследство — 6 месяцев по закону. Но аванс дадим сразу.
Если нужна опека — зависит от их сроков. Обычно 2-4 недели на разрешение.
Если аресты приставов — закрываем долги, ждём снятия ареста. Обычно 1-2 недели.
Назовём конкретные сроки после того, как разберёмся в вашей ситуации.
Если документы готовы — от 3 дней до 3 недель.
Если нужно вступить в наследство — 6 месяцев по закону. Но аванс дадим сразу.
Если нужна опека — зависит от их сроков. Обычно 2-4 недели на разрешение.
Если аресты приставов — закрываем долги, ждём снятия ареста. Обычно 1-2 недели.
Назовём конкретные сроки после того, как разберёмся в вашей ситуации.
На первом этапе — только адрес квартиры и фото. Можно ещё описать ситуацию. Остальные документы обсудим после оценки. Наш юрист скажет, что нужно. Часть бумаг можем получить сами по доверенности.
Работаем с такими ситуациями. Можем общаться с каждым отдельно, быть нейтральной стороной. Вам не нужно договариваться напрямую — договариваемся мы.
Да. Работаем по доверенности. Приезжать не нужно. Деньги переведём на ваш счёт — хоть в России, хоть за рубежом.
Расскажите о вашей ситуации — назовём цену сегодня
с 9:00 до 20:00 без выходных
Или позвоните по телефону и получите консультацию прямо сейчас:
Выслушаем, разберёмся, назовём сумму.
Давить не будем — это не наш метод.
Давить не будем — это не наш метод.
Реквизиты
г. Москва, Дмитровское шоссе, д.60
Выкуп квартир в Москве и области
Меню
Контакты
2018–2026 © Выкупквартир.рф
Конкретную сумму, которую вы получите на руки — с учётом долгов, ипотеки и всех ваших сложностей
Оставьте заявку — и получите реальную стоимость выкупа вашей квартиры
Перезвоним в течение 15 минут (в рабочее время с 9.00 до 20.00), разберемся в ситуации и назовем сумму выкупа квартиры
Оставьте ваш контактный номер